Wie kann ein Darlehen am besten zurückgezahlt werden? - Arten und Merkmale der Schuldentilgung in Übereinstimmung mit einem Darlehensvertrag

Die Praxis zeigt: Viele Bürger verstehen die Frage der Schuldentilgung nicht, obwohl sie einen Kredit haben und oft keinen. Fehler im Umgang mit Finanz- und Kreditinstituten werden auch von Kreditnehmern begangen, die sich mehr als einmal bei Kreditinstituten beworben haben. Wenn Sie sich bereits entschieden haben, Geld bei der Bank auszuleihen, sollten Sie die Kosten für die Zahlung von Zinsen im Voraus berechnen und die Möglichkeit einer vorzeitigen Zahlung ohne zusätzliche, unerwartete Kosten klären.

Ist eine vorzeitige Rückzahlung eines Darlehens rentabel?

Es wird als normal angesehen, dass der Kreditnehmer versucht, so viel wie möglich bei der Überzahlung von Kreditmitteln zu sparen, und eine Möglichkeit besteht darin, vor dem vereinbarten Zeitpunkt zu zahlen. Die vorzeitige Rückzahlung von Schulden bedeutet, dass die Schulden vor dem im Darlehensvertrag festgelegten Datum vollständig zurückgezahlt werden. Der Begriff "Teilrückzahlung" bezeichnet die Einführung von Beträgen, die über den regulären Zahlungsplan hinausgehen. Wie kann ein Kredit am besten zurückgezahlt werden, damit er rentabel ist?

Die vorzeitige Rückzahlung eines Konsumentenkredits aus Sicht einer gutgeschriebenen Person ist positiv, da der Kreditnehmer Geld spart. Für eine Bankenorganisation ist die vorzeitige Begleichung einer Forderung durch einen Kreditnehmer finanziell nicht interessant. Auf den ersten Blick ist dies nicht ganz klar: Der Schuldner gibt das Geld vollständig an den Gläubiger zurück, droht dem Wirtschaftsinstitut jedoch mit einem Verlust der geplanten Zinszahlungen. Daher bemüht sich jede Bank, eine Vereinbarung mit Vorteil für sich selbst zu treffen, damit der Kreditnehmer keinen Anreiz hat, die Schulden vorzeitig zu tilgen.

Wenn ein Bürger die Schulden nicht mehr begleicht und sich in einer schwierigen finanziellen Situation befindet, bleibt in diesem Fall der Gläubiger in der Regel ebenfalls nicht ratlos. Durch das Eintreiben überfälliger Forderungen auf gerichtliche Anordnung oder durch ein Inkassounternehmen erhält der Kreditgeber zusätzliche Einnahmen in Form von Geldstrafen und Bußgeldern oder durch den Verkauf von Sicherheiten. Im Falle einer vorzeitigen Abwicklung muss die Bank den Zahlungsplan ändern und die aufgelaufenen Zinsen neu berechnen, um sie zu ihren Gunsten zu reduzieren.

Vor- und Nachteile

Finanz- und Kreditinstitute greifen auf verschiedene Tricks zurück, die den Kunden den Wunsch verstellen, den Vertrag vor dem geplanten, festgelegten Datum zu schließen. Bis zum 1. November 2011 übten die Banken Strafen aus, um den Abrechnungssatz für Schulden zu übertreffen, der den Gläubiger mit entgangenen Gewinnen bedeckte. Nach der Einführung von Gesetzesänderungen zum Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation war es jederzeit möglich, die Darlehensschuld vorzeitig und ohne Vertragsstrafe zurückzuzahlen.

Wenn Sie den Hauptvorteil der vorzeitigen Zahlung - Einsparungen bei den Zinszahlungen - nutzen möchten, müssen Sie den Gläubiger schriftlich über solche Absichten informieren. Dafür sind 30 Tage vor dem geplanten Termin vorgesehen. Sie sollten die Vertragsbedingungen und die Regeln für solche Fälle im Voraus sorgfältig lesen, da hier möglicherweise Umstände festgelegt werden, die für den Kreditnehmer nicht immer günstig sind. Achten Sie auf:

  • Datum der vorzeitigen Abrechnung;
  • Mindestrückzahlungslimit (in der Regel gleich dem Standardzahlungsbetrag);
  • Reihenfolge der Zahlungen;
  • Zahlungsmethode.

Der Wunsch der Bürger, die Kreditlast loszuwerden, ist verständlich, aber je nach wirtschaftlicher Situation im Land ist es objektiv unrentabel, die Schulden im Voraus zu bezahlen. In einer Krisensituation, steigenden Preisen für Waren vor dem Hintergrund der Inflation, entstehen für Schuldner Umstände, in denen eine Person weniger Geld zurückgibt als sie genommen hat, obwohl der Betrag gleich bleibt. Darüber hinaus wird bei inflationären Wachstumsraten auch ein neues Darlehen zu höheren Zinssätzen gewährt.

Unter den Darlehen, für die es besser ist, so schnell wie möglich zurückzuzahlen, haben Expressdarlehen, die in Einkaufszentren beim Kauf von Waren vergeben werden, Vorrang. Eine so attraktive Form von "schnellem Geld" ist teuer. Die externe Rentabilität einer schnellen Abwicklung, das Fehlen von Dokumentenanforderungen führt zu hohen Raten, und Waren mit Expresskredit, auch kurzfristig, kosten das Doppelte der Kosten.

Banklimitierungsanforderungen

Nach der Analyse des Finanzsektors werden 2 von 10 Darlehen vorzeitig ausgezahlt, wobei es sich bei den führenden Unternehmen um Hypotheken, bei den Empfängern von Autokrediten und bei den Personen, die Verbraucherkredite aufgenommen haben, um Hypotheken handelt. Für die Bank sind Zinsen auf Kreditprodukte die Haupteinnahmequelle: Ist die Verschuldung höher, sind auch die Zinsbelastungen hoch. Jede Bank möchte daher die Zinsen für Zinserträge nicht verlieren, und die Finanzinstitute sind bereits im Stadium des Abschlusses eines Darlehensvertrags über ein Annuitätenabrechnungssystem gegen das Risiko einer vorzeitigen Schließung versichert.

Die Bank ist heute nicht berechtigt, den Kreditnehmer gemäß den gesetzlichen Vorschriften im Bereich der Kreditvergabe in der Fassung des Gesetzes Nr. 284-FZ vom 19. Oktober 2011 (gemäß vor dem 1. November 2011 unterzeichneten Verträgen) abzulehnen. Infolgedessen legen die Banken im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen ihre eigenen Regeln für die vorzeitige Auszahlung eines Kredits fest. Restriktive Maßnahmen werden zur Voraussetzung für die Einführung eines Zahlungsmoratoriums in den ersten Vertragsmonaten, für bestimmte Methoden der Geldeinzahlung, für die Verfügbarkeit von Provisionen und für die Begrenzung der Mindestzahlungsbeträge.

Arten von Darlehenszahlungen

Geben Sie bei der Beantragung eines Darlehens an, ob das Recht zur Auswahl eines Schuldentilgungssystems gegeben ist. Die Merkmale der nachfolgenden Taktik der vorzeitigen Stornierung hängen von der verwendeten Option ab. Banken praktizieren heute differenzierte und Annuitätenmethoden. Bei der ersten Option werden die regelmäßigen Zahlungen monatlich gekürzt, bei der zweiten Option muss der Kreditnehmer jeden Monat einen festen Betrag zahlen.

Eine differenzierte Zahlung setzt sich aus einem festen Betrag zusammen, der für die Rückzahlung der Darlehensstelle vorgesehen ist und proportional zur Anzahl der Monate berechnet wird, in denen der Vertrag gültig ist. Der zweite Teil der Zahlung ist die Verzinsung des Kreditsaldos. Bei der Annuitätenoption werden die gesamten Kosten des Kredits (mit Ausnahme einer einmaligen Gebühr) berechnet und anschließend in die Kreditlaufzeit unterteilt.

Welche Kredite sind besser mit differenzierten Zahlungen zurückzuzahlen

Nach dem System der Differenzbeiträge zahlt der Darlehensnehmer zunächst hohe Beiträge, die später jedoch aufgrund des Rückgangs der Zinsen für den Schuldenabbau abnehmen. Bei der Einzahlung werden der verbleibende Saldo und die aufgelaufenen Zinsen automatisch neu berechnet und verringern sich gleichzeitig. Die Wahl dieses Systems ist rentabler für langfristige und umfangreiche Kredite (Hypothek, Autokredit). Es ist für Bürger geeignet:

  • instabiles Einkommen haben;
  • Diejenigen, die die Überzahlung reduzieren wollen;
  • Vermittlung eines Darlehens für einen langen Zeitraum.

Merkmale der Rückzahlung für Annuitätenzahlungen

Bei der Frage, wie ein Verbraucherdarlehen am besten zurückgezahlt werden kann, wird das Zahlungsschema zu einer Priorität. Im Falle einer Annuität wird die Ratenzahlung vor Fälligkeit zur Rückzahlung sowohl der Darlehenskasse als auch der Zinsaufwendungen verwendet. Der anfängliche Zeitplan umfasst die Hauptschuld, die Zinsen und die laufenden Provisionen, während der Darlehensnehmer den Großteil der Zinszahlungen im Voraus zahlt - ihre große Komponente dient den aufgelaufenen Zinsen und nicht dem Körper des Darlehens.

Am Ende der Laufzeit wird der Hauptteil der Hauptschuld bereits zurückzahlen. Bei vorzeitigen Beiträgen wird der Zahlungsplan verletzt. Zuvor im Voraus gezahlte Zinsen werden für die Bank durch ungerechtfertigte Anreicherung gesetzlich eingestuft und müssen nachgezählt werden. Ein Rentensystem wird von Privatpersonen für Verbraucherkredite verwendet. Die Methode ist vorteilhaft für die Zahlungsstabilität und die Budgetplanung und eignet sich für die folgenden Kategorien von Bürgern:

  • ein stabiles Gehalt haben;
  • nicht über die finanzielle Fähigkeit verfügen, einen festgelegten Betrag zu übersteigen;
  • Vermittlung eines Kredits für einen kurzen Zeitraum.

Kreditrückzahlungsoptionen

Es wird zwischen teilweisen und vollständigen Kreditrückzahlungen unterschieden. Bei teilweiser vorzeitiger Rückzahlung verringert sich die Höhe der Forderung um den eingezahlten Betrag. Hier sind nach Absprache Optionen möglich:

  • Die Zahlung erfolgt bei regelmäßiger Zahlung und es ist erforderlich, dass der Betrag für die nächste Zahlung und eine zusätzliche Zahlung abgebucht wird.
  • Durch die Einlage wird die Hauptschuld sofort abgebaut und die Höhe der Zahlungen neu gezählt, am Tag der Zahlung ist bereits eine geringere Einzahlung erforderlich.

Bei vollständiger Rückzahlung zahlt der Kreditnehmer die dem Saldo des Schuldners entsprechenden Beträge mit den für diesen Zeitraum aufgelaufenen Zinsen. Jede Rückzahlung ist für den Kreditnehmer von Vorteil, insbesondere im Hinblick auf die Hypothek, unabhängig davon, wie die Bankangestellten davon abraten. Neben den finanziellen Ersparnissen hat der Bürger das volle Verfügungsrecht, befreit von der obligatorischen Sachversicherung.

Das einzige Minus ist, dass nicht jeder Geld für einen Vorauszahlungsplan finden kann, ohne dass das Einkommen des Familienbudgets erheblich sinkt und ein neuer Kredit beantragt werden muss. Dabei ist zu berücksichtigen, dass Banken der schwarzen Liste der Personen, die bei der nächsten Beantragung eines Kredits einfach und ohne Angabe von Gründen abgelehnt werden können, häufig „befristete“ Agenten hinzufügen. Eine vorzeitige Rückzahlung bis zum Vertragsende ist daher ein zusätzliches Plus für die Bonität.

Wie kann ich ein Darlehen zurückzahlen?

Der Algorithmus für die Vorauszahlung wird durch bestimmte Kreditbedingungen bestimmt. Die Reihenfolge der Handlungen des Kreditnehmers ist in der Regel wie folgt:

  1. Informieren Sie die Bankenorganisation über die geplante Zahlung. In der Regel ist eine Laufzeit von mindestens 14 Tagen festgelegt, wobei Sie bei einzelnen Banken jederzeit ohne vorherige Ankündigung eine Rückzahlung vornehmen können.
  2. Zahlen Sie am Tag der Zahlung den erforderlichen Betrag auf der Karte / dem Konto ein. Die Nachfüllmethode ist in den Bedingungen der Vereinbarung festgelegt.
  3. Stellen Sie einen Antrag auf Rückzahlung der Schulden vorzeitig bei der Bank.
  4. Warten Sie, bis das Guthaben mit der Bestätigung der entsprechenden Dokumente (Empfangsbescheinigung, Kontoauszug) und Neuberechnung des Zeitplans belastet wurde.
  5. Unterzeichnen Sie einen neuen Abwicklungsplan oder erhalten Sie eine Bescheinigung über die vollständige Schließung der Schulden.
  6. Stellen Sie bei vollständiger Zahlung sicher, dass die Bankkonten geschlossen sind, die den Abrechnungen im Rahmen des Vertrags beigefügt sind, und dass die Sicherheiten nicht mehr belastet werden.
  7. Speichern Sie alle Darlehensunterlagen, einschließlich Zahlungen.

Darlehensvertrag

Jede Bankenorganisation legt die Regeln für Beiträge unabhängig vorzeitig fest. Zum Beispiel ist es ausreichend, auf der Karte / dem Konto den erforderlichen Betrag zu haben, der auf irgendeine Weise vorgenommen wurde. Einige Banken verlangen Bareinzahlungen über die Kasse, fortgeschrittenere Banken wie die Sberbank VTB-24 bieten die Möglichkeit der Online-Rückzahlung, ohne das Büro zu besuchen und einen Antrag auszufüllen. Dazu muss der Kreditnehmer einen umfassenden Servicevertrag eröffnen und die Details für die Abschreibung kennen.

Mit der letzteren Methode können Gelder nicht zu jedem Zeitpunkt, sondern nur am Tag der Zahlung abgebucht werden, und die Höhe des außerordentlichen Betrags sollte nicht unter der nächsten Rate liegen. Bei Zahlungen über einen Geldautomaten gibt es Beschränkungen hinsichtlich des Höchstbetrags (in der Regel 30000 bis 50000 Rubel). Für größere Beiträge müssen Sie sich an die Bankfiliale wenden. Es ist wichtig, den Zahlungstag anzugeben - er kann mit dem Zeitplan übereinstimmen oder willkürlich sein.

Beachten Sie bei der Überweisung von Geldern von einer anderen Bank, dass die Überweisung nach den Regeln von bis zu fünf Werktagen einige Zeit in Anspruch nimmt. Der Darlehensnehmer darf nicht vergessen, dass der Darlehensgeber nach Artikel 805 des Bürgerlichen Gesetzbuchs bei vorzeitiger Rückzahlung der Schulden Anspruch auf Zinsen des Darlehensnehmers hat, die einschließlich bis zu dem Tag berechnet werden, an dem das Darlehen ganz oder teilweise zurückgezahlt wurde, der über den Zeitplan hinausgeht.

Vorzeitige Rückzahlung beantragen

Gemäß Artikel 810 des Bürgerlichen Gesetzbuchs, Teil 2, kann der Betrag eines Verbraucherdarlehens (nichtkommerziell) von einem Bürger vorzeitig vollständig oder teilweise zurückgezahlt werden, und zwar auf der Grundlage einer obligatorischen Mitteilung an den Kreditgeber dreißig Tage (mindestens) vor dem Tag der Rückgabe. Der Darlehensvertrag kann eine kürzere Frist für die Einreichung einer solchen Mitteilung über die Absicht des Bürgers vorsehen, die Mittel zurückzugeben. In der Praxis haben die Banken zwei Wochen Zeit, um eine Beschwerde einzureichen.

Neuberechnung des Guthabens

Außerordentliche Zahlungen führen zu einer Reduzierung des Darlehenskörpers, der Hauptschuld. Die gezahlten Zinsen werden nach speziellen Formeln berechnet, die für differenzierte und Rentenversicherungssysteme unterschiedlich sind, jedoch einen allgemeinen Grundsatz vorsehen - Rückstellung für den Kreditsaldo. Je geringer die Verschuldung, desto geringer die Zinskosten, daher ist in dieser Situation eine Nachzählung aller Zahlungsbestandteile obligatorisch.

Abnahme der Zahlung oder Verkürzung der Darlehenslaufzeit

Da den Kunden häufig keine Alternative bleibt, bieten die Banken bei der Rückzahlung vor Fälligkeit nur eine Reduzierung der regulären Zahlung an, während eine mögliche Option darin besteht, das Ablaufdatum des Darlehensvertrags zu verkürzen. Psychologisch gesehen ist eine Abnahme der Zahlung für den Kunden attraktiv: Die Belastung des monatlichen Budgets wird verringert, freie Mittel werden freigegeben, die für eine vorzeitige Zahlung verwendet werden können.

Gleichzeitig zeigen mathematische Berechnungen, dass eine Verkürzung der Laufzeit eines Kredits zu erheblichen prozentualen Einsparungen führt. Mit einem differenzierten System ist die Verkürzung der Kreditlaufzeit also noch rentabler. Die Zurückhaltung der Banken bei der Reduzierung der Kreditlaufzeiten ist verständlich: Sie verlieren einen großen Teil der Gewinne, oft ohne die Kreditnehmer tatsächlich über die bestehenden Möglichkeiten zu informieren.

Neuer Teilrückzahlungsplan

Die Zahlung einer nächsten Zahlung durch einen Bürger vor Ablauf der Frist in Teilbeträgen spiegelt sich in allen Bestandteilen des Beitrags wider. Der ursprünglich geplante Tilgungsplan entspricht nicht mehr dem Restbetrag der Forderung, weshalb eine Überarbeitung des Plans und die Unterzeichnung einer Neuauflage durch alle Parteien (die kreditierte Person und den Gläubiger) in dieser Situation eine Voraussetzung ist. Ein neuer Zeitplan, der durch das Siegel der Bank und die Unterschrift des Darlehensverwalters bescheinigt ist, muss auch für die verbleibenden 2-3 Zahlungsperioden ausgestellt werden. Es muss auch nachverfolgt werden, ob sich das Datum der periodischen Anwendung geändert hat.

Kreditnehmerrechte

Das am 1. November 2011 in Kraft getretene Bundesgesetz vom 19. Oktober 2011 Nr. 284-ФЗ "Über Änderungen der Artikel 809 und 810 des zweiten Teils des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation" sicherte den Bürgern das Recht, ihre Kreditschulden vorzeitig zurückzuzahlen. Das Gesetz gilt für Beziehungen, die sich aus Verträgen ergeben, die vor dem Datum ihres Inkrafttretens geschlossen wurden. Enthält der nach dem 1. November 2011 geschlossene Vertrag Zins-, Provisions- und Bußgeldbestimmungen für die außerordentliche Schuldentilgung, so sind diese rechtswidrig und können vor Gericht angefochten werden.

Neuberechnung und Zinserhalt

Am vorteilhaftesten ist die Rückzahlung eines Kredits vor Vertragsende an Hypothekenschuldner - die Zinsersparnisse für die Hypothek werden maximiert und die Immobilie steht zu ihrer Verfügung. Für solche Kredite wird in der Regel eine Annuitätsmethode angeboten. Bei vorzeitiger Zahlung der Hypothek hat der Darlehensnehmer gemäß Artikel 809 des Bürgerlichen Gesetzbuchs das Recht, von der Bank die Nachzählung und Rückzahlung eines Teils der zuvor gezahlten Zinsen zu verlangen.

Rückgabeversicherung

Die Kreditvergabe für den Kauf eines Eigenheims oder eines Autos ist von den obligatorischen Anforderungen der Bank an die Sachversicherung gemäß Artikel 31 des Gesetzes vom 16. Juli 1998 Nr. 102-ФЗ "Über Hypothek (Immobilienhypothek)" begleitet.Darüber hinaus üben Finanzinstitute die Einhaltung der Lebensversicherungsbedingungen der ausgeliehenen Person. Letzteres erfolgt mit Zustimmung des Auftraggebers. Nachdem der Kreditnehmer die Versicherung bezahlt hat, ist er nicht nur verwirrt darüber, wie er den Kredit am besten zurückzahlen kann, sondern auch darüber, wie er die Versicherungsfonds in voller Begleichung mit der Bank zurückzahlen kann: Sie können 40% der Kreditkosten erreichen.

Nach Begleichung der Forderung haben Sie das Recht, Versicherungsprämien zurückzuerstatten, sofern dies im Versicherungsvertrag vorgesehen ist. Besteht eine Klausel über die Unmöglichkeit, nicht in Anspruch genommene Versicherungen zurückzugeben, führt der vorzeitige Abschluss des Darlehensvertrags zum Verlust des Rückgaberechts. Nachdem Sie sich vergewissert haben, dass ein Rückgaberecht besteht, müssen Sie bei Ihrer Bewerbung auch Folgendes berücksichtigen:

  • es sollte keine überfälligen Schulden geben;
  • für die rückgabe der versicherung gilt 5 tage nach registrierung des vertrages.

Die Versicherungsgesellschaft kann einen Teil der Mittel erstatten, wenn seit Vertragsunterzeichnung mehr als sechs Monate vergangen sind. Eine vollständige Rückzahlung von Versicherungsmitteln ist in Situationen möglich, in denen die Schulden in den ersten zwei Monaten nach Ausstellung der Versicherungspolice zurückgezahlt werden. In jedem Fall müssen Sie sich an die Versicherungsgesellschaft wenden mit:

  • Reisepass
  • Kreditvertrag (Kopie);
  • Bescheinigung über die vollständige Schließung der Schulden.

Die Rückerstattung eines Teils der Versicherungsprämie bei vorzeitiger Zahlung ist in vorgerichtlichen und gerichtlichen Verfahren möglich. In der Phase der Entscheidung vor dem Verfahren müssen Sie einen Antrag bei einer Banken- und Versicherungsorganisation stellen. Laut Gesetz werden 30 Tage für die Prüfung eines Antrags gewährt. In Ermangelung einer Antwort ist es bereits notwendig, eine Erklärung an Rospotrebnadzor zu schreiben (die Überprüfungszeit ist dieselbe - 30 Tage). Wenn die Antwort dieser Instanz nicht zufrieden ist, können Sie gegen die Handlungen des Finanzinstituts Berufung einlegen, indem Sie eine Klage vor Gericht einreichen.

Es gibt Fälle, in denen Versicherer einen Kredit anstelle eines Kreditnehmers zahlen können. Dies wird durch die Punkte der Versicherungspolice vorgeschrieben und hängt von der Art der Versicherung ab:

  • Lebensversicherung der ausgeliehenen Person. Die Grundlage für Zahlungen ist der Tod des Kreditnehmers, seine Behinderung aufgrund einer schweren Krankheit, Behinderung.
  • Sicherheiten. Ein unbeabsichtigter Sachschaden (Naturkatastrophen, Brand, Überschwemmung) gilt als Versicherungsfall.